Главная \ Дом в Сочи →
Дом в Сочи
Климат Сочи
|
Город-курорт Сочи, расположен в зоне влажных субтропиков, как и все побережье южнее Туапсе. В отличие от участка Туапсе - Анапа, где климат типичный полусухой средиземноморский. Зима в летней столице теплая и дождливая, лето жаркое и влажное. Среднегодовая температура - +14,2 °C. Летом температура морской воды достигает +28 °C. Число пасмурных дней в году - 66. |
|
| Лето постепенно переходит в продолжительную малооблачную и теплую осень. Число часов солнечного сияния около 500, относительная влажность воздуха колеблется от 73 до 65%. В конце ноября среднесуточная температура опускается уже ниже 10 °C, но безморозный период длится до середины декабря. Строительный сезон, на побережье, длится круглый год. В Красной Поляне дом надо строить с учетом того, что средняя температура января-февраля -1 -2 °С. Это может быть оцилиндрованное бревно диаметром 24 - 26 сантиметров или рубленный вручную остроженный или шлифованный элитный коттедж. Конечно деревянные дома очень хорошо подходят для проживания на черноморском побережье, они способствуют Вашему единению с природой: с морем, солнцем, ветром. Однако, необходимо учитывать особенности субтропического климата: повышенная влажность и солнечная активность. Дождливая зима, на курорте дело обычное, поэтому не слудет планировать монтаж сруба на январь или февраль месяц. Лучше всего это сделать в апрел-мае или в сентябре-ноябре. Проведение работ в этот период позволит провести монтаж без задержек на погодные условия. Особое внимание надо обратить на обработку сруба антисептиками и лазурями. Во-первых, сруб обязательно должен быть обработан на период монтажа. Можно использовать транспортный антисептик провернного производителя. После монтажа сруба под кровлю следует незамедлительно обработать его хорошим антисептиком и покрыть лазурью - снаружи. Это очень важно, так солнечные лучи быстро сушат наружную поверхность сруба и бревна начинают интенсивно трескаться. Это же касается и торцов бревен - они сохнут в 3 раза интенсивнее. Важно использовать только проверенные антисептики и лазури для проведения работ. |
|
Строительство в Олимпийской столице
Стройка на главном черноморском курорте идет круглый год. Это связано, в первую очередь, с благоприятными климатическими условиями. Только февраль и март могут помешать в проведении земельных работ - дожди. Недостатка в материалах и рабочей силе нет. Однако стоит отметить следующие особенности, которые возникают при производстве работ:
- более серьезные затраты на фундаментные работы, чем в средней полосе России. Объясняется это просто - район черноморского побережья, в районе курортного побережья, относится к 9-ти бальному району сейсмичности с категорией 2, т.е. 1 раз в 1000 лет. Это значит, что надо учитывать эти риски и не рассчитывать, что под деревянный дом удастся обойтись обычным ленточным фундаментом, как в средней полосе или на севере страны. Еще одим фактором, удорожающим строительство фундаментов, являются склоны и грунты. Но это сугубо индивидуальные вопросы, которые необходимо рассматривать на конкретных примерах;
-
Недвижимость в Сочи
- более серьезные затраты на фундаментные работы, чем в средней полосе России. Объясняется это просто - район черноморского побережья, в районе курортного побережья, относится к 9-ти бальному району сейсмичности с категорией 2, т.е. 1 раз в 1000 лет. Это значит, что надо учитывать эти риски и не рассчитывать, что под деревянный дом удастся обойтись обычным ленточным фундаментом, как в средней полосе или на севере страны. Еще одим фактором, удорожающим строительство фундаментов, являются склоны и грунты. Но это сугубо индивидуальные вопросы, которые необходимо рассматривать на конкретных примерах;
-
| А можно купить дом на море! Например, сейчас готовые дома продаются, иногда, дешевле, чем если строить самостоятельно. Последствия кризиса. Самое время прикупить домик у моря. До 2014 года осталось совсем немного, а там уж, точно, никто и ничего уступать не будет. Тем более, прямо на глазах, улучшается инфрастурктура города - дороги, развязки, тоннели - значит будет увеличиваться, и так не маленький, поток туристов. В перспективе спрос на дома и участки будет только расти. Побережье Черного моря всегда будет пользоваться повышенным спросом и как место для отдыха, и как место для вложения средств в недвижимость. С участками ситуация немного другая, чем с домами или квартирами. Их держат "до последнего". Продают только в крайнем случае. Все ждут Олимпиады. Понимают, что чем ближе 2014 год, тем выше цена. Однако, на фоне кризиса, возможно, ожидания таких продавцов не оправдаются. Тем более, медленно, но верно, спектр предложений оформленных участков растет. Так что, совет один - дают хорошую цену надо брать! Цены на участки в зависимости от расположения и размера очень разные. |
 |
| Участок может быть не очень дорогим, например, около 1 миллиона рублей. Для спокойного проживания в тишине можно рассмотреть варианты в 3-5 километрах от моря. Зато тишина и отдаленность от автомобильных трасс позволят спокойно отдыхать после дневной суеты. Конечно при выборе участка слудет обратить внимание на подвод электричества, газа, воды и особенно на дороги. Если Вам необходимы все достижения цивилизации, то Вам скорее подойдет квартира, а если нет - то участок с хорошим подъездом и электричеством - Ваш выбор. Все остальное можно сделать своими силами. | |
Отдых в своем доме
| Приезжать на отдых в свой "домик на море" - мечта многих! У Вас появится время, не торопясь, спланировать отпуск. Покататься на лыжах в горах или подняться на подъемнике выше облаков. Полюбоваться на водопады и поплескаться в теплых лагунах. Вдоволь накупаться в море и сходить на яхте, насладиться морским закатом. Побывать в аквапарке в Адлере. Понаблюдать за моржом в аквариуме на Мацесте. Можно не жариться на пляже две недели, только для того, чтобы загореть(сгореть). Когда дом не занят, можно сдавать его друзьям и знакомым, по сходной цене, они будут очень благодарны. Ведь в сезон цены на комнаты, а тем более на дома, довольно высокие. К тому же скоро Зимняя Олимпиада 2014 года. А если у Вас свой дом на курорте, то Вам точно не надо будет переплачивать за проживание и питание. И шум соседей по гостинице не помешает Вам отдохнуть. Можно пригласить родственников и друзей, и всем вместе наслаждаться этим праздником спорта: ездить на соревнования и болеть за наших. Свой дом на море подарит Вам много приятных минут, часов и дней. |
 |
 |
 |
 |
 |
+7 928 44 55 890
n1312mail@yandex.ru
n1312mail@yandex.ru