Статьи и материалы

Скажу сразу - работать с таким заказчиком , как Сергей, приятно. С одной стороны он четко знает чего хочет. Это всегда очень важно. Было сказано: "Нужна 2-х этажная баня. Размеры, примерно, такие."  С другой, он внимательно слушает, что ему говорят. Не навязывают, а дают инофрмацию для правильного выбора. Так что все решения были приняты в течении одного часа. Все проиходило как обычно. Звонок - встреча - обсуждение. Ничего особенного кроме одного. Решение о строительстве бани было принято под воздействием непреодолимого обстоятельства - участок у Сергея урезали на несколько соток под строительство дороги. И сроки поджимали. При встрече сразу было решено сделать эскизный проект бани, который позволил бы точно определить: - высоты этажей и бани в целом; - проемы и их размеры; - осевые размеры и объем объекта, а значит и цену.

2. Эскизный проект и фундамент бани.

Эскизный проект обошелся,  с учетом площади бани (56,9 м.кв.), в 2 800 рулей. Работа над проектом заняла 3 дня. В итоге  мы точно знали: сколько метров кубических в этой бане, сколько будет стоить доставка. Зачем знать сколько объем бани? Для того, чтобы рассчитать сколько машин потребуется для доставки и что еще можно будет догрузить в машину. Например, можно скомплектовать балки перекрытия на пол и потолок, стропила, обрешетку и черновой пол. По нашим расчетам вышло, что объем бани составит 25 м.куб. Значит, масса груза будет составлять около 20 тонн и больше ничего в тентованную фуру положить не получится. Оставалось надеяться на договоренность с перевозчиком, что он возьмет больший объем, но это бывает редко. На весовых постах сейчас строго и штрафы большие. Кстати, сразу после изготовления проекта, Сергей совершенно спокойно занялся устройством столбчатого фундамента. Вот так это получилось. Расход: 2 800проект + 44 200фундамент = 47 000 рублей

3. Тендер.

4. Договор и изготовление сруба.

Договор был подписан только 13 сентября 2010, т.е. спустя  2,5 недели после появления тендера. Почему? Здесь несколько причин. Производителям некогда заниматься не профильными вещами, как они считают. Например, созданием эскизных проектов. Или чтением и проверкой своей почты. Некоторые производители думают, что они своего клиента все равно получат. Не буду их в этом переубеждать. Знаю одно: конкуренция все расставит по своим местам. Тем более сейчас, когда количество заинтересованных производителей оцилиндрованного бревна растет. С исполнением проблем не возникло - кроме одной. Ехать и собирать баню из Республики Коми получалось дорого, поэтому решили воспользоваться услугами местных сборщиков.

Кстати стоит отметить, что эта бригада уже проверена и собирала не только оцилиндрованное бревно, но и настоящий рубленный дом из бревен 26 см. А это, не так просто как кажется. Расход: 175 175сруб + 6 737антисептирование + 12 875джут = 194 787 рублей.

5. Доставка сруба бани в Сочи.

Казалось бы, что такого доставить груз из Сыктывкара в Сочи. Обычное дело. Всего-то  около 3 000 км.  А вот и не угадали. Не хотят сюда водители ехать. Серпантин тяжелый, да далековато. (Кстати, если у кого есть знакомые дальнобойщики, пусть обращаются - может сработаем.) Искали машину неделю. Одни просили дорого, другие сломались. В итоге за 85 000 рублей машина за 3 дня дошла и вот она уже на разгрузке. Водителю Диме огромное спасибо. Что пришло в машине: - 27 м.куб. оцилиндрованного антисептированного бревна(сруб бани); - 12 500 метров джута; - разбревновка для сборки сруба; А вот шканты не пришли, что осложняет положение сборщиков. Конечно работу это не остановит, но "осадочек" остался.

Сегодня, 25 октября 2010 года - машина силами трех человек, без применения техники, разгружена на участок заказчика.  Завтра начинается монтаж. Разгрузка машины вручную на участок обошлась в 7 500 рублей. Расход: 85 000доставка + 7 500разгрузка = 92 500 рублей.

6. Промежуточный итог

7. Сборка. Начало. 26 октября 2010.

8. Сборка. День 2-й. 28 октября 2010.

27 ноября выпал из трудового процесса. Шел дождь. Подтопило площаль около ж/д вокзала в Адлере и выезд с мкр-на Голубые дали, т.е. дождь был хороший. А сырой джут ложить это не правильно. Сегодня сборка была начата около 11 часов по той же причине - утром шел дождик. Затем приступили. Бревна скользят - подавать по срубу удобно, зато по ним ходить нет никакой возможности. Сегодня подъемные механизмы опять не применяли - пока не требуется. Сборку вели силами двух человек. В принципе с монтажом проблем пока нет - материал хороший. Обзола почти нет, кривизны тоже, чашки и пазы выбраны по размеру. Разбревновка сделана понятно и читается хорошо. Итог работы второго дня сборки: + 8,5 венцов. Это около 7 м.куб. Всего 17 венцов - примерно 14 м.куб.

Погода немного подвела. Сборку вели по часа 4-5 в день. Вышли на перекрытие второго этажа. Выносы крыльца временно установили на брус. Перекрытия(брус) выглядят почерневшими. К сожалению, материал на перекрытия пришлось покупать уже здесь. Лучше было привести конечно с Севера, но к сожалению в машину не влезло. Перекрытия сруба и места запилов обработали бесцветным антисептиком "Dufatex"(Германия). Он зарекомендовал себя очень хорошо, по крайней мере, если настоящий.

10. Сборка. Завершение. Дни 5 и 6. 31 октября - 1 ноября 2010 г.

Погода стоит солнечная, а значит и работа идет споро. Над перекрытиями уже прошли. Средней стены нет - отсалась только часть перегородки. Усадочные болты установлены - теперь надо следить за усадкой. В первое время она будет идти интенсивно. Под опорные столбы сделаны горизонтальные площадки. Вот баня уже хорошо видна из-за забора. Любопытные и заинтересованные граждане подходят и спрашивают: по чем? из чего? а как посчитать? Всем отвечаем и  поясняем. А вот и внешний угол бани. Уже есть некоторый вид. Скоро завершение сборки. Закончили поздно вечером, было уже темно. Вот и все. 27 м.куб. стоит. 3 фотографии внизу - завершающие.

11. Итоги сборки сруба бани.

Пора подводить общие итоги. Время от заказа бани до окончания установки сруба: 26 августа - 2 ноября 2010 г. Время сборки: 26 октября - 2 ноября 2010 г. Общие затраты: 401 287 рублей.

3. Сборка рубленного дома в Галицино.

1. Как рубят в Пензенской области.

Бревно пришло ошкуренное. Бывают еще остроженные и шлифованные срубы. На фотографиях хорошо видно как выглядит такое бревно. Вообще - то ничего страшного - можно отшлифовать на месте. Просто заказчику придется дополнительно потратиться, да пыль будет некоторое время вот и все. НО! Есть еще один ньюанс. Такое бревно бесполезно обрабатывать транспортным антисептиком, т.к. большая его часть не пройдет в древесину, а останется на лубе. Естественно  при интенсивных дождях и повышенной влажности бревно может почернеть. А это уже дополнительные затраты на отбеливание сруба. К тому же это дополнительная "химия". Если бы сруб был антисептирован, то не надо было бы обрабатывать пазы и чашки при сборке. Теперь немного о качестве работ. Бревно подобрано хорошо. Гнилых бревен замечено не было. Бревна в чашки садятся плотно. Однако: - треугольные пазы первый признак "быстрой" рубки; - почему-то срубили без шкантов; - маркировка сруба не стандартная; - сруб "не перевязан"(об этом подробнее при описании сборки); - нет начальных полубревен; Общий объем сруба неизвестен(пока). Есть такие данные: 72 бревна по 6,6 метра. Средний диаметр - 22 см. Этот струб обошелся в 189 000 рублей. В комплекте: мох(30 мешков), бревна для перекрытия пола и потолка и 1 куб доски. Доставка обошлась в 50 000 рублей. Все пришло в одной машине. Участок находится в садовом товариществе. Высоко. Поэтому доставка от фуры до участка проходила в течение двух дней. Затраты на "варавайку" составили 13 000 рублей.

Сборка продолжилась благодаря хорошей погоде. Перекрытия врезали из бруса 180 на 180. К сожалению, толще бруса не нашлось. Фотографии есть - можно посмотреть. Всего ушло 7 штук по 6 метров. Цена за метр кубический 8 000 рублей. После сборки первого этажа (высота 3 метра), пригласили еще одного сборщика. Таким образом, всего на сборе работало 3 человека. Мох перед укладкой предварительно подсушивали. Укладывали густо, особенно в чашках. В процессе работ выяснилось, что конькового бревна не предусмотрено. Таким образом два фронтона никак между собой не перевязываются. Подумав, решили, выбрать самые длинные бревна и сделать коньковую пару. Хорошо, что изготовитель положил несколько бревен для перекрытий. Правда толщины для конькового бревна маловато. Коньковые бревна пока не поставили. Ошкурили и оставили подсохнуть и антисептировать. Все венцы фронтонов шкантовали. Общий объем сруба составил 26 м.куб. Затраты на сборку сруба - 52 000 рублей. Врезка перекрытий в объеме 1,36 м.куб. обошлась в 3 000 рублей. Итоговые затраты по срубу: Сруб, перекрытия(бревна), 1 м.куб. доска, мох(30 мешков) - 189 000 рублей. Доставка до Галицино - 50 000 рублей. Доставка до участка - 13 000 рублей. Брус на перекрытие(с доставкой) - 12 880 рублей. Сборка сруба(с перекрытиями) - 55 000 рублей. Итого: 319 880 рублей. За м.куб. - 12 303 рублей. За м.кв. - 4 443 рублей.

Сруб бани был собран(см. обзор выше) и неделю ждал бригаду, которая занималась сборкой дома в Галицино. За это время заказчик скомплектовал материалы, необходимые для работ: 1. Доска обрезная на стропила (50*150*6000) - 1,44 м.куб.(по 9 500 руб.) 2. Доска на обрешетку(25*100*6000) - 0,68 м.куб.(по 9 500 руб.) 3. Ветрозащитная мембрана Изоспан АМ(70 м.кв.) - 1 рулон(1 300 руб.) 4. Шайбы, гайки, шпильки, гвозди, саморезы - 1 500 руб. 5. Полоса металл.(4*50) - 22,4 м.п.(1218 руб.) 6. Работы по изготовлению спец. креплений - 1 920 руб. Всего: 26 078 руб. Работы по кровле начали 16.10.2010г. Состав бригады - 3 человека. Кровля по задумке проектировщика имеет необычную форму. На одной из фотографий видно, что стропила наращиваются под углом и уходят вниз. Это хорошое решение, т.к. в этом случае, кроме красивого внешнего вида, стены сруба защищены от солнца и косых дождей. При этом на деревянном срубе, если у него есть фронтоны, необходимо учитывать разницу в усадке стен и конька. Для этого и были закуплены шайбы, болты, гайки и полоса. Всего стропил по одной стороне 16 штук. Опираются они на брус, который позволяет ровно выставить стропила. Клинышки для выравнивания тоже используются. Практически все как обычно, кроме системы крепления стропил к срубу и между собой. Коньковое бревно удлиннили , чтобы свес был больше, для лучшей защиты стен сруба.

Монтаж кровли продолжается. Пришлось докупить ветрозащиту - одного рулона не хватило. Значите еще + 1 300 рублей к затратам. Все стропила обработали антисептиком. Расход - 30 литров (раствор "Антижук"). На покрытие кровли решили использовать профнастил. Цена за лист 1 540 рублей. Всего потребовалось - 14 листов. Ветровики и капельники - 7 300 рублей. Система  отвода воды - 5 000 рублей. Свесы кровли не укрепили, а просто сделали упор на торцы бревен(см. фото). Кровля в этом случае ведет себя естественно при усадке сруба. Результаты на фотографиях. Смотрите.

Монтаж кровли закончен. Общая площадь - 84 м.кв. Установлены все сливы и капельники. Стоимость работ - 33 600 рублей, т.е. 400 рублей за м.кв. Общие затраты составили: - материалы - 61 238 рублей; - работа - 33 600 рублей. Всего: 94 838 рублей. За м.кв. - 1 129 рублей.

5. Сборка рубленного дома в Бестужевском.

1. Начало. 24 мая 2011 года.

Собирать хорошо срубленный деревянный дом - работа тяжелая, но благодарная. На наших глазах растет красавец сруб. Это смотрится очень красиво, если диаметр бревна большой. Этот сруб со средним диаметром в 22 см. и частично сделан из лафета. В этот раз ситуация была следующей:  - 7 неполных венцов дома уже было собрано. А чем выше сборка, тем тяжелее; - часть бревна лежала под открытым небом довольно давно. Это усложняет и замедляет работу, т.к. приходится "лечить" это бревно; - большой объем (около 60 м.куб.) нового бревна. Его надо принять, разложить, раскатать, обработать антисептиком.

2. Подготовка. 24-26 мая. 

3 дня ушло на подготовку к сборке. Во-первых, надо было принять и разложить машину с бревном. На это ушел целый день. Во-вторых, приготовить площадку и навес для шлифовки и антисептирования  древесины. В-третьих, надо было приготовить и отшлифовать древесину непосредственно для сборки.

3. Сборка сруба. 27 мая - 18 июня.  

Сборка проходила не просто. Во-первых, дожди. В дождь собирать нельзя, а после дождя по глине ходить очень не удобно и шлифовать сырую деревесину бесполезно. Несколько дней, в итоге, упустили. Во-вторых, качество сруба. Дело в том, что сруб изготавливали по частям, т.е. сначала срубили 6 или 7 венцов, затем сняли верхний венец и на него срубили еще несколько венцов и так далее. На каком-то этапе уровень нескольких углов просто  упустили. Соответственно это все пришлось исправлять по ходу. Также в середине сборки чашка в срубе  пошла с шипом, а до этого была простая чашка.  Смотрите фотоотчет. Наши советы по результатам сборки: - будьте очень осторожны при заказе срубов в г.Галич, Костромской области; - производите сборку сруба сразу после доставки, тем более если это лафет; - заказывайте проекты непосредственно у производителей деревянных домов; Сборка сруба обошлась: 70 м.куб.* 2000 руб. = 140 000 рублей. Врезка перекрытий: 16 200 рублей.